Yksityiselle omistajalle
Maksatko kiinteistöveroa enemmän kuin laki edellyttää?
Todennäköisesti et tiedä. Harva tietää — koska verotuspäätös näyttää viralliselta, ja sen tarkistaminen vaatisi tietoa jota tavallisella ihmisellä ei ole syytä hankkia.
Me tiedämme mitä katsoa. Ja tarkistamme sen puolestasi.
Yleisimmät virheet
Mistä liikaa maksettu vero yleensä syntyy?
Neljä virhettä toistuu ylitse muiden.
Väärä rakennusluokka
Autokatos, varasto tai muu talousrakennus on kirjattu väärään luokkaan. Se vaikuttaa sekä veroprosenttiin että ikäalennukseen.
Puuttuva tai liian pieni ikäalennus
Rakennuksen ikä pienentää verotusarvoa — mutta vain jos se on laskettu oikein. Väärä rakennusvuosi rekisterissä tarkoittaa väärää alennusta.
Vakituista asuntoa ei ole tunnistettu vakituiseksi
Vakituisella asunnolla on kunnan määrittämä alennettu veroprosentti. Jos kiinteistö on merkitty väärin, maksat yleistä — korkeampaa — prosenttia.
Purettu tai olematon rakennus verotetaan yhä
Rekisteri ei päivity automaattisesti. Vuosikymmeniä sitten purettu rakennus voi yhä näkyä päätöksessä — ja kerryttää veroa.
Esimerkkitapaus
Omakotitalo + vapaa-ajan asunto
Lappi · Kaksi kiinteistöä
Kaksi kiinteistöä, kaksi erillistä verotuspäätöstä. Kumpikaan ei herättänyt epäilystä — luvut näyttivät oikeilta.
Omakotitalon autokatos oli kirjattu väärään rakennusluokkaan. Vapaa-ajan asunnon piharakennuksen pinta-ala oli väärin alkuperäisestä rakennusluvasta lähtien.
Oikaisu kolmelta verovuodelta
1 490 € takaisin
Vuosisäästö jatkossa
~497 € vuodessa
Luvut perustuvat todellisiin virheluokkiin. Tapaus on anonymisoitu.
Takautuvasti 3 vuotta, eteenpäin loputtomiin. Ilman oikaisua sama virhe jatkuu vuosi vuodelta. Niin kauan kuin omistat kiinteistön.
Valitse palvelutaso
Itse vai me hoidamme?
Taso 1
Tarkista itse
198 €
Sis. ALV 25,5 %
Saat kirjallisen analyysin verotuspäätöksestäsi sekä valmiin oikaisuvaatimusluonnoksen. Lähetät sen itse OmaVeroon.
Sopii jos haluat itse hoitaa viimeisen vaiheen.
Aloita Taso 1 →Taso 2
Me hoidamme kaiken
Maksat vain säästöstä
45 % todennetusta säästöstä + ALV 25,5 %
Analysoimme, kirjoitamme raportin, lähetämme oikaisuvaatimuksen Verohallintoon ja seuraamme prosessin loppuun. Sinä et tee mitään.
- ✓Et maksa etukäteen mitään
- ✓Et maksa jos virheitä ei löydy
- ✓Maksat vain jos verottaja palauttaa rahaa
Valmis viikossa asiakirjojen saapumisesta.
Aloita Taso 2 →Jos olet jo maksanut Taso 1:n, maksu hyvitetään kokonaan Taso 2:een siirryttäessä.
Usein kysytyt kysymykset
Nopeat vastaukset
Kuinka pitkältä ajalta oikaisua voi hakea?+
Kolmelta viimeisimmältä verovuodelta. Esimerkiksi vuosien 2023–2025 päätöksistä voi hakea oikaisua vielä vuonna 2026.
Mitä asiakirjoja tarvitaan?+
Verotuspäätös on välttämätön. Tarvittaessa pyydämme rakennuslupaa tai piirustuksia — neuvomme mitä tarvitaan.
Entä jos virheitä ei löydy?+
Taso 2:ssa et maksa mitään. Taso 1:ssä saat kirjallisen raportin joka vahvistaa päätöksesi olevan oikein — tieto sekin.
Onko tietoni turvassa?+
Kaikki tiedonsiirto on SSL-salattu. Käsittelemme tietoja GDPR:n mukaisesti emmekä luovuta niitä kolmansille.
Virhe ei korjaudu itsekseen.
Joka vuosi jonka odotat, sama liikaa laskettu vero kertyy uudelleen. Tarkistus vie sinulta yhden askeleen: osoitteen kirjoittamisen.
Aloita tarkistus →